به گزارش عصر تهران، شاخص و متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران در فصل بهار ۱۴۰۵، بر مبنای سال پایه ۱۴۰۲، از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.
بر اساس این گزارش، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار امسال به ۳۳۶.۴ رسید. این شاخص نسبت به فصل قبل ۲۰.۷ درصد افزایش داشته است.
همچنین قیمت نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۰۶.۸ درصد بیشتر شده و تورم سالانه نیز در چهار فصل منتهی به بهار ۱۴۰۵ به ۸۰ درصد رسیده است.
کاهش تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی
در بهار ۱۴۰۵، تورم فصلی نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۲۰.۷ درصد ثبت شد. این رقم در مقایسه با تورم فصلی ۳۶ درصدی فصل قبل، ۱۵.۳ واحد درصد کاهش یافته است.
بررسی گروه‌های اجرایی نشان می‌دهد بیشترین تورم فصلی مربوط به گروه «نقاشی ساختمان» بوده است. تورم این گروه در بهار به ۶۴.۹ درصد رسید.
در مقابل، گروه «کرایه ماشین‌آلات» کمترین تورم فصلی را تجربه کرد. تورم فصلی این گروه ۱۰.۸ درصد اعلام شده است.
تورم نقطه‌به‌نقطه از ۱۰۰ درصد عبور کرد
تورم نقطه‌به‌نقطه نهاده‌های ساختمانی در بهار ۱۴۰۵ به ۱۰۶.۸ درصد رسید. این شاخص در فصل قبل ۹۶.۸ درصد بود.
به این ترتیب، تورم نقطه‌به‌نقطه نهاده‌های ساختمانی تهران در یک فصل ۱۰ واحد درصد افزایش یافته است.
در میان گروه‌های اجرایی، «چوب» بیشترین افزایش قیمت را نسبت به بهار سال گذشته داشته است. تورم نقطه‌به‌نقطه این گروه به ۲۰۸.۹ درصد رسیده است.
کمترین تورم نقطه‌به‌نقطه نیز با ۲۸.۳ درصد به گروه «کرایه ماشین‌آلات» اختصاص داشته است.
تورم سالانه مصالح و نهاده‌های ساختمانی ۸۰ درصد شد
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم سالانه نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار امسال ۸۰ درصد بوده است.
این رقم در فصل قبل ۶۱.۸ درصد ثبت شده بود. بنابراین، تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی در بهار ۱۴۰۵ نسبت به فصل قبل ۱۸.۲ واحد درصد افزایش داشته است.
در بررسی گروه‌های اجرایی، «چوب» با تورم سالانه ۱۵۵.۸ درصدی بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرده است.
پس از آن، سایر گروه‌های ساختمانی نیز با افزایش هزینه مواجه بوده‌اند؛ با این حال، کمترین تورم سالانه مربوط به «کرایه ماشین‌آلات» بوده که ۲۹.۴ درصد اعلام شده است.
افزایش هزینه ساخت‌وساز در تهران
آمار بهار ۱۴۰۵ نشان می‌دهد اگرچه سرعت رشد فصلی قیمت نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل کاهش یافته، اما رشد قیمت‌ها در مقایسه با سال گذشته همچنان در سطح بسیار بالایی قرار دارد.
عبور تورم نقطه‌به‌نقطه از مرز ۱۰۰ درصد به این معناست که سطح قیمت نهاده‌های ساختمانی نسبت به بهار سال گذشته بیش از دو برابر شده است. این روند می‌تواند هزینه اجرای پروژه‌های ساختمانی را تحت تأثیر قرار دهد و فشار بیشتری بر قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز در تهران وارد کند.
منبع: ایلنا
